Flip: Kielce, Wiśniowa 4
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wiśniowa 4 w Kielcach kupiono 21.09.2023 za 210 000 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 245 000 zł (6 744 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
5 780
210 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
6 744
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
963
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 173,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 30 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 780 zł/m²sprzedaż 6 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021197 → 280 tys. zł+83+42,1%49 m²7,6 mies.2 p.