Flip: Kielce, Wiśniowa 4
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Wiśniowa 4 w Kielcach kupiono 02.03.2021 za 197 000 zł (4 056 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 280 000 zł (5 765 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
4 056
197 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
5 765
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
83 000 zł · 42,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 71 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 056 zł/m²sprzedaż 5 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023210 → 245 tys. zł+35+16,7%36 m²1,8 mies.