Odsprzedaż: Kielce, Wiosenna 1A

73 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Wiosenna 1A w Kielcach kupiono 06.05.2015 za 271 850 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 320 000 zł (4 379 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 150 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2015, zł/m²

3 720

271 850 zł

Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²

4 379

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

659

48 150 zł · 17,7%

Trzymanie

36,3 mies.

izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 105 dni)
Różnica cen brutto: 48 150 zł
ROI: 17,7%
ROI roczne: 5,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 8008 100kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 3 720 zł/m²sprzedaż 4 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiosenna 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2017240 → 300 tys. zł+60+25,0%58 m²33,8 mies.odsprzedaż 10.2016192 → 237 tys. zł+45+23,4%38 m²37,4 mies.odsprzedaż 01.2014259 → 307 tys. zł+48+18,6%55 m²3,7 mies.10 p.