Odsprzedaż: Kielce, Wiosenna 1A
38 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wiosenna 1A w Kielcach kupiono 22.08.2013 za 192 000 zł (5 085 zł/m²) i sprzedano 03.10.2016 za 237 000 zł (6 276 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 138 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 7,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →