Flip: Kielce, Winnicka 6
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Winnicka 6 w Kielcach kupiono 17.04.2023 za 268 000 zł (5 223 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 294 000 zł (5 730 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
5 223
268 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
5 730
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
507
26 000 zł · 9,7%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 5 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 5 223 zł/m²sprzedaż 5 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024260 → 260 tys. zł00,0%51 m²32,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2024294 → 340 tys. zł+46+15,7%51 m²5,3 mies.3 p.
04.2016112 → 135 tys. zł+23+20,5%35 m²5,6 mies.