Flip: Kielce, Winnicka 6
35 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Winnicka 6 w Kielcach kupiono 19.10.2015 za 112 000 zł (3 200 zł/m²) i sprzedano 07.04.2016 za 135 000 zł (3 857 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2015, zł/m²
3 200
112 000 zł
Sprzedaż 07.04.2016, zł/m²
3 857
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
23 000 zł · 20,5%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 25 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 20010 100sprzedaż‹kupno 3 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024260 → 260 tys. zł00,0%51 m²32,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2024294 → 340 tys. zł+46+15,7%51 m²5,3 mies.3 p.
08.2023268 → 294 tys. zł+26+9,7%51 m²3,7 mies.