Flip: Kielce, Winnicka 4
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Winnicka 4 w Kielcach kupiono 29.11.2024 za 325 000 zł (5 835 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 450 000 zł (8 079 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
5 835
325 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
8 079
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
125 000 zł · 38,5%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 156,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 122 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 5 835 zł/m²sprzedaż 8 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024338 → 460 tys. zł+122+36,1%61 m²10,4 mies.
10.2021220 → 383 tys. zł+163+74,1%63 m²41,3 mies.odsprzedaż