Flip: Kielce, Winnicka 4
61 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Winnicka 4 w Kielcach kupiono 26.07.2023 za 338 000 zł (5 559 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 460 000 zł (7 566 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
5 559
338 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
7 566
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 007
122 000 zł · 36,1%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 69 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 5 559 zł/m²sprzedaż 7 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025325 → 450 tys. zł+125+38,5%56 m²4,1 mies.
10.2021220 → 383 tys. zł+163+74,1%63 m²41,3 mies.odsprzedaż