Flip: Kielce, Wincentego Witosa 103A
67 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Wincentego Witosa 103A w Kielcach kupiono 28.10.2022 za 387 320 zł (5 798 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 468 300 zł (7 010 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 980 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
5 798
387 320 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
7 010
468 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
80 980 zł · 20,9%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 980 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno6 70010 900kupnosprzedaż9 70010 900sprzedażkupno 5 798 zł/m²sprzedaż 7 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024255 → 440 tys. zł+185+72,6%36 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022367 → 387 tys. zł+21+5,6%67 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022170 → 255 tys. zł+86+50,4%36 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021152 → 302 tys. zł+149+98,1%37 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019255 → 367 tys. zł+112+44,0%67 m²7,5 mies.1 p.
09.2018227 → 330 tys. zł+103+45,2%57 m²3,6 mies.parter
07.2018161 → 235 tys. zł+74+46,0%39 m²5,3 mies.3 p.