Odsprzedaż: Kielce, Wincentego Witosa 103A

36 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 103A w Kielcach kupiono 06.06.2018 za 169 500 zł (4 765 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 255 000 zł (7 169 zł/m²), po 46,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2018, zł/m²

4 765

169 500 zł

Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²

7 169

255 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 404

85 500 zł · 50,4%

Trzymanie

46,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,2 mies. (1 405 dni)
Różnica cen brutto: 85 500 zł
ROI: 50,4%
ROI roczne: 11,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 300kupno6 70010 900kupnosprzedaż9 70010 900sprzedażkupno 4 765 zł/m²sprzedaż 7 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Witosa 103A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024255 → 440 tys. zł+185+72,6%36 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023387 → 468 tys. zł+81+20,9%67 m²13,5 mies.1 p. 10.2022367 → 387 tys. zł+21+5,6%67 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021152 → 302 tys. zł+149+98,1%37 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2019255 → 367 tys. zł+112+44,0%67 m²7,5 mies.1 p. 09.2018227 → 330 tys. zł+103+45,2%57 m²3,6 mies.parter 07.2018161 → 235 tys. zł+74+46,0%39 m²5,3 mies.3 p.