Flip: Kielce, Wielkopolska 6
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Wielkopolska 6 w Kielcach kupiono 13.12.2021 za 282 700 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 325 000 zł (6 214 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 300 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
5 405
282 700 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
6 214
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
42 300 zł · 15,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 300 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 9 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 00010 000sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 6 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024318 → 350 tys. zł+32+10,1%43 m²4,1 mies.parter
07.2024325 → 433 tys. zł+108+33,1%52 m²29,2 mies.parterodsprzedaż
10.2021215 → 310 tys. zł+95+44,2%52 m²4,8 mies.