Flip: Kielce, Wielkopolska 6
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Wielkopolska 6 w Kielcach kupiono 21.05.2021 za 215 000 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 310 000 zł (5 927 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
4 111
215 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
5 927
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
95 000 zł · 44,2%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 93 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 00010 000sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 5 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024318 → 350 tys. zł+32+10,1%43 m²4,1 mies.parter
07.2024325 → 433 tys. zł+108+33,1%52 m²29,2 mies.parterodsprzedaż
02.2022283 → 325 tys. zł+42+15,0%52 m²2,3 mies.parter