Flip: Kielce, Warszawska 109
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Warszawska 109 w Kielcach kupiono 20.09.2021 za 217 000 zł (6 003 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 250 000 zł (6 916 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
6 003
217 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
6 916
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
913
33 000 zł · 15,2%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 24 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 6 003 zł/m²sprzedaż 6 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024250 → 295 tys. zł+45+18,0%37 m²1,1 mies.
12.2021145 → 175 tys. zł+30+20,7%28 m²2,7 mies.10 p.
09.2017153 → 160 tys. zł+7+4,6%37 m²13,6 mies.5 p.