Flip: Kielce, Warszawska 109
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Warszawska 109 w Kielcach kupiono 08.10.2021 za 145 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 175 000 zł (6 195 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
5 133
145 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
6 195
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
30 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 128,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 23 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 6 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024250 → 295 tys. zł+45+18,0%37 m²1,1 mies.
12.2021217 → 250 tys. zł+33+15,2%36 m²2,6 mies.
09.2017153 → 160 tys. zł+7+4,6%37 m²13,6 mies.5 p.