Odsprzedaż: Kielce, Urzędnicza 18
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Urzędnicza 18 w Kielcach kupiono 07.10.2021 za 259 000 zł (7 255 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 320 000 zł (8 964 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
7 255
259 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
8 964
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
61 000 zł · 23,5%
Trzymanie
23,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (725 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 6 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 800kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 7 255 zł/m²sprzedaż 8 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026325 → 481 tys. zł+156+48,0%51 m²4,8 mies.
10.2021185 → 259 tys. zł+74+40,0%36 m²2,6 mies.