Flip: Kielce, Urzędnicza 18
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Urzędnicza 18 w Kielcach kupiono 19.07.2021 za 185 000 zł (5 182 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 259 000 zł (7 255 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
5 182
185 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
7 255
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
74 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 364,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 64 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 800kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 5 182 zł/m²sprzedaż 7 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026325 → 481 tys. zł+156+48,0%51 m²4,8 mies.
10.2023259 → 320 tys. zł+61+23,5%36 m²23,8 mies.odsprzedaż