Flip: Kielce, Turystyczna 15

42 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Turystyczna 15 w Kielcach kupiono 22.07.2024 za 509 800 zł (12 217 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 570 000 zł (13 659 zł/m²), po 16,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 200 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.07.2024, zł/m²

12 217

509 800 zł

Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²

13 659

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 443

60 200 zł · 11,8%

Trzymanie

16,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,5 mies. (501 dni)
Różnica cen brutto: 60 200 zł
ROI: 11,8%
ROI roczne: 8,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 200kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 12 217 zł/m²sprzedaż 13 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Turystyczna 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024358 → 485 tys. zł+127+35,5%41 m²10,6 mies.3 p.