Flip: Kielce, Turystyczna 15

41 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Turystyczna 15 w Kielcach kupiono 20.12.2023 za 357 893 zł (8 763 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 485 000 zł (11 876 zł/m²), po 10,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 107 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2023, zł/m²

8 763

357 893 zł

Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²

11 876

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 112

127 107 zł · 35,5%

Trzymanie

10,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,6 mies. (322 dni)
Różnica cen brutto: 127 107 zł
ROI: 35,5%
ROI roczne: 41,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 8 763 zł/m²sprzedaż 11 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Turystyczna 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025510 → 570 tys. zł+60+11,8%42 m²16,5 mies.3 p.