Flip: Kielce, Szwedzka 1P

76 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Szwedzka 1P w Kielcach kupiono 19.06.2019 za 358 798 zł (4 705 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 400 000 zł (5 245 zł/m²), po 14,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 202 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2019, zł/m²

4 705

358 798 zł

Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²

5 245

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

540

41 202 zł · 11,5%

Trzymanie

14,3 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,3 mies. (435 dni)
Różnica cen brutto: 41 202 zł
ROI: 11,5%
ROI roczne: 9,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 705 zł/m²sprzedaż 5 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szwedzka 1P i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023149 → 320 tys. zł+171+115,2%32 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020352 → 460 tys. zł+108+30,6%74 m²8,5 mies.2 p. 01.2020366 → 436 tys. zł+70+19,2%84 m²6,7 mies.2 p.