Flip: Kielce, Szkolna 31
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Szkolna 31 w Kielcach kupiono 24.03.2025 za 260 000 zł (5 778 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 318 000 zł (7 067 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
5 778
260 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
7 067
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
58 000 zł · 22,3%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 54 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 778 zł/m²sprzedaż 7 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025310 → 445 tys. zł+135+43,6%45 m²6,7 mies.
02.2024340 → 420 tys. zł+80+23,5%46 m²3,1 mies.3 p.
12.2021150 → 170 tys. zł+20+13,3%33 m²11,3 mies.
05.2021132 → 198 tys. zł+66+50,0%33 m²30,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018112 → 140 tys. zł+28+25,0%32 m²5,7 mies.3 p.
03.201875 → 112 tys. zł+37+49,3%32 m²5,3 mies.3 p.