Flip: Kielce, Szkolna 31
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Szkolna 31 w Kielcach kupiono 30.12.2020 za 150 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 170 000 zł (5 152 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
4 545
150 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
5 152
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 12 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 5 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025310 → 445 tys. zł+135+43,6%45 m²6,7 mies.
08.2025260 → 318 tys. zł+58+22,3%45 m²4,9 mies.
02.2024340 → 420 tys. zł+80+23,5%46 m²3,1 mies.3 p.
05.2021132 → 198 tys. zł+66+50,0%33 m²30,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018112 → 140 tys. zł+28+25,0%32 m²5,7 mies.3 p.
03.201875 → 112 tys. zł+37+49,3%32 m²5,3 mies.3 p.