Flip: Kielce, Szkolna 28
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Szkolna 28 w Kielcach kupiono 25.02.2022 za 250 000 zł (5 408 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 300 000 zł (6 489 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
5 408
250 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
6 489
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 24 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 408 zł/m²sprzedaż 6 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023251 → 345 tys. zł+94+37,4%45 m²6,6 mies.
02.2022197 → 250 tys. zł+53+26,9%46 m²1,9 mies.
03.2021195 → 210 tys. zł+15+7,7%46 m²1,7 mies.3 p.