Flip: Kielce, Szkolna 28
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Szkolna 28 w Kielcach kupiono 28.12.2021 za 197 000 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 250 000 zł (5 408 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
4 261
197 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
5 408
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
53 000 zł · 26,9%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 336,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 47 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 4 261 zł/m²sprzedaż 5 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023250 → 300 tys. zł+50+20,0%46 m²12,0 mies.
02.2023251 → 345 tys. zł+94+37,4%45 m²6,6 mies.
03.2021195 → 210 tys. zł+15+7,7%46 m²1,7 mies.3 p.