Flip: Kielce, Szczygla 7
33 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Szczygla 7 w Kielcach kupiono 11.07.2024 za 225 000 zł (6 767 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 323 000 zł (9 714 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2024, zł/m²
6 767
225 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
9 714
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 947
98 000 zł · 43,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 86 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 6 767 zł/m²sprzedaż 9 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 299 tys. zł+54+22,0%46 m²2,0 mies.9 p.
09.2022200 → 325 tys. zł+125+62,5%58 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż