Flip: Kielce, Szczygla 7
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Szczygla 7 w Kielcach kupiono 30.11.2023 za 245 000 zł (5 318 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 299 000 zł (6 490 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
5 318
245 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
6 490
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
54 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 235,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 48 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 5 318 zł/m²sprzedaż 6 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024225 → 323 tys. zł+98+43,6%33 m²4,8 mies.9 p.
09.2022200 → 325 tys. zł+125+62,5%58 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż