Odsprzedaż: Kielce, Sylwestra Kowalczewskiego 3
62 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Sylwestra Kowalczewskiego 3 w Kielcach kupiono 12.04.2022 za 425 000 zł (6 888 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 500 000 zł (8 104 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
6 888
425 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
8 104
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
75 000 zł · 17,7%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -32 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno6 3007 200kupnosprzedaż9 0009 700sprzedażkupno 6 888 zł/m²sprzedaż 8 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2011185 → 170 tys. zł−15−8,1%53 m²11,3 mies.7 p.