Flip: Kielce, Sylwestra Kowalczewskiego 3
53 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Sylwestra Kowalczewskiego 3 w Kielcach kupiono 20.12.2010 za 185 000 zł (3 477 zł/m²) i sprzedano 30.11.2011 za 170 000 zł (3 195 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2010, zł/m²
3 477
185 000 zł
Sprzedaż 30.11.2011, zł/m²
3 195
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-282
-15 000 zł · -8,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -8,1%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno6 3007 200kupnosprzedaż9 0009 700sprzedaż‹kupno 3 477 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 195 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025425 → 500 tys. zł+75+17,7%62 m²44,2 mies.7 p.odsprzedaż