Odsprzedaż: Kielce, Stefana Okrzei 41A

89 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 88,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 41A w Kielcach kupiono 30.11.2020 za 505 000 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 1 075 000 zł (12 133 zł/m²), po 42,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 570 000 zł, czyli 112,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2020, zł/m²

5 700

505 000 zł

Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²

12 133

1 075 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 433

570 000 zł · 112,9%

Trzymanie

42,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,6 mies. (1 296 dni)
Różnica cen brutto: 570 000 zł
ROI: 112,9%
ROI roczne: 23,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 600kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 12 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 41A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022533 → 562 tys. zł+29+5,5%88 m²11,9 mies.parter 07.2022541 → 831 tys. zł+290+53,5%91 m²9,6 mies.parter 03.2021273 → 350 tys. zł+77+28,1%56 m²7,7 mies.1 p.