Flip: Kielce, Spółdzielcza 4
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Spółdzielcza 4 w Kielcach kupiono 09.10.2024 za 236 000 zł (6 782 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 262 000 zł (7 529 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
6 782
236 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
7 529
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
26 000 zł · 11,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 6 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 6 782 zł/m²sprzedaż 7 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026290 → 400 tys. zł+110+37,9%47 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023298 → 369 tys. zł+71+23,8%47 m²3,5 mies.parter
05.2023225 → 298 tys. zł+73+32,4%47 m²24,6 mies.parterodsprzedaż