Flip: Kielce, Spółdzielcza 4
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Spółdzielcza 4 w Kielcach kupiono 19.05.2023 za 298 000 zł (6 314 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 369 000 zł (7 818 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 105,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →