Flip: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 20/24B
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 20/24B w Kielcach kupiono 01.03.2024 za 285 000 zł (8 062 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 340 000 zł (9 618 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
8 062
285 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
9 618
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
55 000 zł · 19,3%
Trzymanie
10,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 8 062 zł/m²sprzedaż 9 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022183 → 235 tys. zł+52+28,4%33 m²3,9 mies.
11.2017100 → 130 tys. zł+30+30,0%35 m²3,6 mies.