Flip: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 20/24B
33 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 20/24B w Kielcach kupiono 18.08.2022 za 183 000 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 235 000 zł (7 121 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
5 545
183 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
7 121
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 576
52 000 zł · 28,4%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 114,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 56 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 7 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025285 → 340 tys. zł+55+19,3%35 m²10,9 mies.
11.2017100 → 130 tys. zł+30+30,0%35 m²3,6 mies.