Odsprzedaż: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 20/24A
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 20/24A w Kielcach kupiono 27.09.2021 za 280 000 zł (6 364 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 357 000 zł (8 114 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
6 364
280 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
8 114
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
77 000 zł · 27,5%
Trzymanie
20,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 29 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 6 364 zł/m²sprzedaż 8 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021200 → 280 tys. zł+80+40,0%44 m²6,1 mies.
07.2020140 → 229 tys. zł+89+63,6%47 m²36,9 mies.odsprzedaż
04.201895 → 100 tys. zł+5+5,3%35 m²1,9 mies.