Flip: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 20/24A
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 20/24A w Kielcach kupiono 24.03.2021 za 200 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 280 000 zł (6 364 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
4 545
200 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
6 364
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 57 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 6 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023280 → 357 tys. zł+77+27,5%44 m²20,3 mies.odsprzedaż
07.2020140 → 229 tys. zł+89+63,6%47 m²36,9 mies.odsprzedaż
04.201895 → 100 tys. zł+5+5,3%35 m²1,9 mies.