Flip: Kielce, Seminaryjska 6/8
47 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Seminaryjska 6/8 w Kielcach kupiono 31.01.2024 za 270 000 zł (5 745 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 447 000 zł (9 511 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
5 745
270 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
9 511
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 766
177 000 zł · 65,6%
Trzymanie
12,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 144 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 50010 300sprzedażkupno 5 745 zł/m²sprzedaż 9 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026300 → 310 tys. zł+10+3,3%35 m²10,3 mies.
07.2024245 → 362 tys. zł+117+47,8%33 m²4,4 mies.
03.2024335 → 510 tys. zł+175+52,2%59 m²3,9 mies.parter