Flip: Kielce, Seminaryjska 6/8
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Seminaryjska 6/8 w Kielcach kupiono 28.02.2024 za 245 000 zł (7 333 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 362 000 zł (10 835 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
7 333
245 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
10 835
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
117 000 zł · 47,8%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 187,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 86 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 50010 300sprzedażkupno 7 333 zł/m²sprzedaż 10 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026300 → 310 tys. zł+10+3,3%35 m²10,3 mies.
02.2025270 → 447 tys. zł+177+65,6%47 m²12,9 mies.
03.2024335 → 510 tys. zł+175+52,2%59 m²3,9 mies.parter