Flip: Kielce, Sandomierska 156
59 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Sandomierska 156 w Kielcach kupiono 14.10.2023 za 328 000 zł (5 541 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 498 000 zł (8 412 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2023, zł/m²
5 541
328 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
8 412
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 872
170 000 zł · 51,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 174,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 152 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 5 541 zł/m²sprzedaż 8 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022170 → 227 tys. zł+57+33,7%31 m²5,9 mies.10 p.
10.2019110 → 110 tys. zł00,0%31 m²1,3 mies.7 p.do weryfikacji
08.2019110 → 110 tys. zł00,0%31 m²41,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2019189 → 220 tys. zł+32+16,7%59 m²4,4 mies.2 p.