Flip: Kielce, Sandomierska 156
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Sandomierska 156 w Kielcach kupiono 07.09.2021 za 169 800 zł (5 425 zł/m²) i sprzedano 05.03.2022 za 227 000 zł (7 252 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 200 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
5 425
169 800 zł
Sprzedaż 05.03.2022, zł/m²
7 252
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
57 200 zł · 33,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 200 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 39 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 5 425 zł/m²sprzedaż 7 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024328 → 498 tys. zł+170+51,8%59 m²5,0 mies.4 p.
10.2019110 → 110 tys. zł00,0%31 m²1,3 mies.7 p.do weryfikacji
08.2019110 → 110 tys. zł00,0%31 m²41,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2019189 → 220 tys. zł+32+16,7%59 m²4,4 mies.2 p.