Flip: Kielce, Romualda 5
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Romualda 5 w Kielcach kupiono 17.07.2023 za 200 000 zł (5 155 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 370 000 zł (9 536 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
5 155
200 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
9 536
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 381
170 000 zł · 85,0%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 142,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 145 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 5 155 zł/m²sprzedaż 9 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026280 → 469 tys. zł+189+67,5%44 m²7,8 mies.7 p.
09.2019112 → 176 tys. zł+64+57,1%29 m²14,0 mies.
08.2019125 → 130 tys. zł+5+4,0%29 m²2,0 mies.
02.2012120 → 170 tys. zł+50+41,7%56 m²3,7 mies.8 p.