Flip: Kielce, Romualda 5
29 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Romualda 5 w Kielcach kupiono 31.07.2018 za 112 000 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 176 000 zł (6 115 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
3 892
112 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
6 115
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
64 000 zł · 57,1%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 54 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 6 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026280 → 469 tys. zł+189+67,5%44 m²7,8 mies.7 p.
03.2024200 → 370 tys. zł+170+85,0%39 m²8,3 mies.
08.2019125 → 130 tys. zł+5+4,0%29 m²2,0 mies.
02.2012120 → 170 tys. zł+50+41,7%56 m²3,7 mies.8 p.