Flip: Kielce, Piekoszowska 51
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Piekoszowska 51 w Kielcach kupiono 13.03.2023 za 225 000 zł (5 233 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 353 000 zł (8 209 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
5 233
225 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
8 209
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 977
128 000 zł · 56,9%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 161,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 105 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 233 zł/m²sprzedaż 8 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025318 → 422 tys. zł+104+32,7%47 m²9,6 mies.
04.2025244 → 405 tys. zł+161+66,0%43 m²9,7 mies.10 p.
08.2023211 → 275 tys. zł+64+30,3%36 m²15,8 mies.4 p.
05.2023165 → 300 tys. zł+135+81,8%43 m²3,9 mies.9 p.
04.2022215 → 300 tys. zł+85+39,5%43 m²3,4 mies.