Flip: Kielce, Piekoszowska 51
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Piekoszowska 51 w Kielcach kupiono 06.05.2022 za 211 000 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 275 000 zł (7 639 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
5 861
211 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
7 639
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
64 000 zł · 30,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 68 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 7 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025318 → 422 tys. zł+104+32,7%47 m²9,6 mies.
04.2025244 → 405 tys. zł+161+66,0%43 m²9,7 mies.10 p.
08.2023225 → 353 tys. zł+128+56,9%43 m²5,6 mies.
05.2023165 → 300 tys. zł+135+81,8%43 m²3,9 mies.9 p.
04.2022215 → 300 tys. zł+85+39,5%43 m²3,4 mies.