Flip: Kielce, Nowy Świat 20A
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Nowy Świat 20A w Kielcach kupiono 21.11.2023 za 240 000 zł (6 836 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 360 000 zł (10 253 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
6 836
240 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
10 253
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 418
120 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 111 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 1008 100kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 6 836 zł/m²sprzedaż 10 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025295 → 313 tys. zł+18+6,1%35 m²29,9 mies.odsprzedaż
08.2023250 → 315 tys. zł+65+26,0%47 m²1,6 mies.4 p.
01.2023186 → 295 tys. zł+109+58,6%35 m²4,9 mies.
03.2018117 → 140 tys. zł+23+19,7%35 m²1,6 mies.
02.2018135 → 117 tys. zł−18−13,3%35 m²24,4 mies.odsprzedaż
12.2017141 → 202 tys. zł+61+43,3%47 m²2,6 mies.
05.2014119 → 120 tys. zł+1+0,9%35 m²10,4 mies.1 p.
05.201298 → 98 tys. zł00,0%35 m²1,3 mies.2 p.do weryfikacji