Flip: Kielce, Nowy Świat 20A
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Nowy Świat 20A w Kielcach kupiono 31.08.2022 za 186 000 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 295 000 zł (8 479 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
5 346
186 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
8 479
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
109 000 zł · 58,6%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 211,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 84 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 1008 100kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 5 346 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025295 → 313 tys. zł+18+6,1%35 m²29,9 mies.odsprzedaż
04.2024240 → 360 tys. zł+120+50,0%35 m²5,0 mies.
08.2023250 → 315 tys. zł+65+26,0%47 m²1,6 mies.4 p.
03.2018117 → 140 tys. zł+23+19,7%35 m²1,6 mies.
02.2018135 → 117 tys. zł−18−13,3%35 m²24,4 mies.odsprzedaż
12.2017141 → 202 tys. zł+61+43,3%47 m²2,6 mies.
05.2014119 → 120 tys. zł+1+0,9%35 m²10,4 mies.1 p.
05.201298 → 98 tys. zł00,0%35 m²1,3 mies.2 p.do weryfikacji