Odsprzedaż: Kielce, Niska 2
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Niska 2 w Kielcach kupiono 17.08.2023 za 283 000 zł (5 948 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 200 000 zł (4 203 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -83 000 zł, czyli -29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- -83 000 zł
- ROI
- -29,3%
- ROI roczne
- -13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →