Flip: Kielce, Marszałkowska 51
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Marszałkowska 51 w Kielcach kupiono 11.07.2025 za 235 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 385 000 zł (10 132 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
6 184
235 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
10 132
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 947
150 000 zł · 63,8%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 229,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 167 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 10 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019134 → 183 tys. zł+49+36,6%38 m²3,5 mies.