Flip: Kielce, Marszałkowska 51
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Marszałkowska 51 w Kielcach kupiono 14.11.2018 za 134 000 zł (3 526 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 183 000 zł (4 816 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
3 526
134 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
4 816
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
49 000 zł · 36,6%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 192,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 54 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 300sprzedaż‹kupno 3 526 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025235 → 385 tys. zł+150+63,8%38 m²5,0 mies.