Flip: Kielce, Marszałkowska 43
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Marszałkowska 43 w Kielcach kupiono 05.07.2023 za 195 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 350 000 zł (8 974 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
5 000
195 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
8 974
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 974
155 000 zł · 79,5%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 183,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 150 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 8 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025250 → 252 tys. zł+2+0,8%30 m²14,8 mies.2 p.
08.2018122 → 145 tys. zł+23+18,9%39 m²8,5 mies.
02.2017150 → 157 tys. zł+7+4,7%40 m²41,3 mies.odsprzedaż
07.200790 → 93 tys. zł+3+3,3%40 m²1,1 mies.