Flip: Kielce, Marszałkowska 43
39 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Marszałkowska 43 w Kielcach kupiono 08.12.2017 za 122 000 zł (3 152 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 145 000 zł (3 747 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2017, zł/m²
3 152
122 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
3 747
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
594
23 000 zł · 18,9%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 25 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedaż‹kupno 3 152 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 747 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025250 → 252 tys. zł+2+0,8%30 m²14,8 mies.2 p.
01.2024195 → 350 tys. zł+155+79,5%39 m²6,7 mies.
02.2017150 → 157 tys. zł+7+4,7%40 m²41,3 mies.odsprzedaż
07.200790 → 93 tys. zł+3+3,3%40 m²1,1 mies.