Flip: Kielce, Marszałkowska 13
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Marszałkowska 13 w Kielcach kupiono 17.06.2024 za 316 000 zł (6 528 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 484 500 zł (10 008 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 500 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
6 528
316 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
10 008
484 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
168 500 zł · 53,3%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 500 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 214,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 138 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 6 528 zł/m²sprzedaż 10 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022267 → 310 tys. zł+43+16,1%51 m²3,4 mies.